В чём отличие ЖС от ИЖС. Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок, какие документы для этого нужны. 14. 04. 15, 09:47.
ABCD писал(а): alexis18. Встала задача купить землю под строительство индивидуального жилого дома. Нашли. 12 соток. А в документах ЖС. Сижу голову ломаю. Дом можем построить? и что потом с этим делать? жить долго и счастливо? или возможны варианты.
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков Код группы видов разрешенного использования земельного участка.
Если, допустим, дом построили. Потом обязательно переводить землю в ИЖС или. Построить МОЖНО всё. Допускаю ,что градостроительным планом города ранее данный район был отведён под ЖС. при наличии существующих ИЖ домов и ЗУ ((( Таких вариаций масса. Т.
на данных землях прямо запрещено строительство НОВЫХ ИЖ домов. В связи с планами Администрация города обратилась к горожанам с просьбой воздержаться от приобретения земельных участков, домов, долей домов в вышеуказанном микрорайоне. Особо чиновники отметили, что в частном секторе напротив мэрии имеется ряд построенных без разрешения домов с признаками многоквартирности.
Разрешенное использование. По классификатору ( код): 142001010000. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой. По классификатору ( код): 142001010000. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: для. Разрешенное использование. По классификатору ( код): 142001010000. По классификатору (описание):Для индивидуальной жилой. По классификатору ( код): 142001010000. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: Для.
Разрешенное использование. По классификатору ( код): 142001010000. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой.
Строительство таких домов незаконно, они могут быть снесены по решению суда без всякого возмещения ущерба их владельцам, и не стоит ожидать, что бюджет будет выкупать квартиры (доли) в таких домах. Возможно. что ошибка в документах. Выпустили одну букву И. и смысл исказился напрочь (((. Обратитесь к районному архитектору с уточнениями по назначению земель в указанном районе. Отсюда и плясать.
Если это точно ЖС. то НЕ получите разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Либо строить на свой страх и риск. И узаконивать по дачке.
если успеете. Но при законной застройке многоквартирными домами ЗАСТРОЙЩИК выкупит у вас только. то что было до перевода в ЖС. Либо суды и торг по стоимости вновь построенного дома.
По мне лично. это бомба замедленного действия. Могут и не строить десятки лет.
а затем снесут сразу весь район(((. Если это точно ЖС.
то инвестиционная ценность участка возрастает. Но это не Ваш случай.
При наличии интереса у застройщика. Что касается 12 соток, то известны варианты скупки ИЖС и по 3-4 сотки с последующим переводом в ЖС. Был бы интерес. Последний раз редактировалось alexis18 14. 04. 15, 09:59, всего редактировалось 1 раз.